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租 賃 合 同

時間:2017年9月15日 22:57,瀏覽次數:890

 

 

 

出租方(簡稱甲方):          身份證號:

承租方(簡稱乙方):          身份證號:

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關營業場地租賃事宜達成如下協議:

第一條       租賃范圍、期限、用途:

甲方同意將位于­新田縣龍泉鎮****       平米租賃給乙方作為經營場地。租賃期限為    年,自2017    日起至      日止。經營范圍是:                                                    

第二條  租金及繳付方式:

第一年的租金為     萬元人民幣(小寫:   元),之后每年的租金在上一年的基礎上遞增百分之八(8%)。

租金按年度繳付,一律采用先交后用的原則,首次簽字即交租金,后續則在期滿前七天以上交付下一年度的租金,全部以現金形式一次性付清。

合同簽訂時乙方需交押金       元,該押金在乙方無違背合同條款的情況下,在合同期滿時原款不計息返還給乙方。如果乙方違犯合同條款且給甲方造成損失的,甲方可以直接扣留相應押金以彌補損失。如果押金小于損失數額的,甲方有權追償不足部分。

第三條  設施及費用承擔:

1、房屋租賃期間所發生的一切稅和費由乙方負責,包括物業管理、水費、電費、通訊費以及有線電視、燃氣等。

2、乙方在租賃期間要注意保護內外設施,使用或裝修過程中不準改變房屋主體和外觀。不準改變房屋結構,不準隨意打孔。

3、如因乙方裝修不當或不合理使用,致使該房屋結構及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,包括乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

第四條  其他

1、在租賃期間,未經甲方書面同意,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

2本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第五條  本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

 

甲方簽字(蓋章):                乙方簽字(蓋章):

電話:                             電話:

                                     

 

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